Lille badeskur sætter svimlende prisrekord i Aarhus

Er man fra København, kan man for tiden godt blive skingrende skør af at følge udviklingen på boligmarkedet, der buldrer afsted som et damplokomotiv på nitro. Men hovedstaden er altså ikke det eneste sted med gakgak-tilstande – i Aarhus leger de også med.

I hvert fald er rekorden for den højeste kvadratmeterpris i byen nu blevet slået, skriver Århus Stiftstidende.

Prisen lyder på svimlende 152.380 kroner for én enkelt kvadratmeter i et lille skur på havnekanten ved Bassin 7 i Jyllands uofficielle hovedstad.

Men det er et eftertragtet skur. Ifølge Danbolig Aarhus Ø, som har solgt huset, nåede det kun at være til salg i en halv time, før der blev sat signatur på den købsaftale, som giver køberen æren af byens højeste kvadratmeterpris.

Huset er da også kun 21 kvadratmeter stort – eller småt, om man vil – og er dermed solgt til en samlet pris på 3.200.000 kroner.

Badehusene på havnekanten blev i 2019 designet af stjernearkitekterne fra Bjarke Ingels Group (BIG), og lå dengang ifølge Kasper Bøtcher, indehaver af Danbolig Aarhus City og Aarhus Ø, til priser i omegnen af 2.000.000 kroner. Et af husene er tidligere solgt til 2.950.000 kroner, men dette er første gang, den magiske grænse på 3.000.000 krydses.

”Det er sjældent, at badehusene bliver udbudt, og de er eftertragtede. Det er jo som at få et lille sommerhus i vandkanten – bare midt i Aarhus. Der er ikke bopælspligt, og vi havde en kunde klar, der efterspurgte netop sådan en bolig. Men fordi de er så sjældne – og små – så bliver kvadratmeterprisen naturligt også højere,” fortæller Kasper Bøtcher til den aarhusianske lokalavis. 

Badehusene består af ét rum med en lille hems og et badeværelse. Man må ikke benytte husene til helårsbeboelse, og derudover følger en række regler, som man forpligter sig til ved køb. Fx må man ikke have nedrullede gardiner (medmindre man sover), og man skal i sit hus afholde 10 årlige arrangementer med ”offentlig appel”.